南宁市不动产登记服务迎来一项便民利企的重大升级，正式迈入‘掌上办’新时代。广大市民和企业无需再专程前往服务大厅排队等候，只需通过手机即可轻松获取不动产查档证明，享受高效、便捷的数字服务。这不仅是‘互联网+政务服务’的生动实践，也是数字文化创意内容在公共服务领域的创新应用典范。

一、 服务新动向：从“线下跑”到“掌上办”

过去，办理不动产登记资料查询、开具证明等业务，通常需要权利人携带身份证件等材料，在工作时间前往不动产登记中心的服务窗口办理。流程相对繁琐，耗时耗力。此次服务升级，依托“邕e登”APP及南宁市不动产登记中心官方平台等数字化渠道，将查档证明服务全面延伸至移动终端。用户通过实名认证后，可根据自身需求，在线查询个人名下不动产的登记状况，并申请开具带有官方电子签章的查档证明。该证明与线下窗口出具的纸质证明具有同等法律效力，真正实现了“数据多跑路，群众少跑腿”。

二、 便捷攻略：手把手教您“指尖查档”

为了让市民快速掌握这一便捷服务，特奉上简明操作攻略：

1. 平台入口：下载并打开“邕e登”APP，或关注“南宁市不动产登记中心”微信公众号，找到“查档服务”或类似功能模块。
2. 身份认证：按照提示完成高级实名认证，通常涉及姓名、身份证号、人脸识别等步骤，确保信息安全与操作人身份一致。
3. 发起查询：进入查档功能页面，选择需要查询的不动产（如本人名下房产），并选择查档用途（如子女入学、户口迁移、银行贷款等）。
4. 获取证明：提交查询申请后，系统将自动生成标准格式的《不动产登记资料查询结果证明》。用户可在线预览，并直接下载保存为PDF格式文件，随时打印使用。

温馨提示：目前服务主要面向权利人或经授权的查询人。请确保网络环境安全，妥善保管个人账户信息。如遇复杂情况或历史遗留问题，线上系统会有明确提示，必要时仍需咨询或前往线下窗口办理。

三、 深远意义：数字创意赋能智慧城市生活

此项服务的推出，远不止于一项技术的简单应用。它深刻体现了数字文化创意内容在提升公共服务体验中的核心价值：

• 体验重塑：通过直观的用户界面（UI）、流畅的交互设计（UX）和清晰的引导流程，将原本枯燥的行政流程转化为愉悦的用户体验，这是数字创意设计的直接贡献。
• 效率革命：利用数字技术打通数据壁垒，实现信息的即时调取与安全核验，极大提升了行政效率，释放了社会运行成本。
• 模式创新：这是“数字文化创意内容应用服务”在民生领域的典型落地。它将政务服务内容进行数字化、场景化、便民化的再创造，形成了可复制、可推广的智慧服务新模式。
• 信任构建：可靠的电子签章技术和全程留痕的管理，增强了电子证明的公信力，推动了社会数字化信任体系的建设。

南宁不动产查档服务的此次革新，是城市数字化转型浪潮中的一朵亮眼浪花。它标志着公共服务正变得更加智能、亲和与高效。随着数字技术与文化创意在更广领域的深度融合，我们期待看到更多类似服务涌现，让科技发展的成果更公平、更便捷地惠及每一位市民，共同描绘智慧城市的美好生活图景。